Zonas de escritórios em Lisboa e Porto

As localizações dos escritórios das empresas têm em consideração uma série de factores. Numa óptica de custos a Prime Central Business District seria de evitar, mas o que acaba por acontecer é que é uma zona muito procurada para empresas com elevado prestígio e com boa capacidade financeira. Uma empresa estar localizada neste local confere prestígio, dá visibilidade e é também, uma zona com bom nível de acessibilidades uma vez que está no coração da cidade. Esta é a zona dos negócios.

É nesta zona que se instalam as empresas financeiras, símbolo do poder na época que vivemos. Note-se também que, por baixo dos principais edifícios de escritórios, existe sempre um espaço comercial. Em baixo deixo-vos as zonas dos escritórios em Lisboa e no Porto, Portugal

Lisboa	€/m2
Z1 Prime Central Business District (PCBD) – Av Liberdade e Saldanha	15-22
Z2 Central Business District (CBD) – Av República e Amoreiras	14-20
Z3 Avenidas Novas, P Espanha e 2ª Circular (Colombo)	12-18
Z4 Almirante Reis e zona histórica	12-18
Z5 Parque das Nações	14-18
Z6 Corredor Oeste – Miraflores, Oeiras, Carnaxide	10-14

Porto	€/m2
Z1 Boavista	10-18
Z2 Baixa	7,5-12
Z3 Vila Nova de Gaia	7,5-16
Z4 Restantes	6-10

Fonte: WMarketReview 08, Worx

Os titulos em Portugal

Numa conversa ao telefone:

Eu: Boa tarde, é possível falar com a Srª Amélia das Couves?

Telefonista: (em tom irritado) DOUTORA Amélia das Couves.

Eu: (em pensamentos): Dra, Professora, Médica, Engenheira, Veterinária, o que for... eu quero é falar com a Amélia das Couves.

As auditoras do PSI20 em 2008

Neste curto retrato das empresas de auditoria das empresas listadas na bolsa de valores portuguesa, do PSI 20 em 2008 constata-se que as grandes multinacionais de auditoria auditam 85% das cotadas portuguesas. A Deloitte tem 45% do mercado seguida da PwC e da KPMG, cada uma com 20% das empresas auditando, juntas, oito cotadas em Lisboa.

É de referir que a Ernst & Young actualmente não audita nenhuma das empresas cotadas em Portugal uma vez que as pequenas sociedades de revisores oficiais de contas auditam actualmente três empresas: Brisa, REN e Teixeira Duarte

Ancient Tree Of Life
Originally uploaded by MarkReqs

Viver faz-me sentido porque é apenas uma etapa de um processo de transformação.

24122008

O poder do dinheiro

2008-06-10-002
Originally uploaded by Alex //Berlin _ as+photography (from 05.06. in B)

Madoff, através do esquema de Ponzi por si perpetrado causou um impacto significativo nas finanças internacionais, assumiu a responsabilidade pelos seus esquemas fraudulentos e foi para uma prisão cinco estrelas. Porquê? Porque ele pôde pagar.

Oliveira da Costa faz um esquema fraudulento em Portugal no BPN, vai para prisão e pretende trocar pela prisão domiciliária. Ele pode pagar no entanto o seu pedido não foi aceite. Ainda não foi aceite.

Porque é que estas pessoas têm este privilégio? Não são eles criminosos? Não provocaram danos à sociedade maiores que os outros reclusos? Não deveriam os criminosos serem tratados como criminosos e o seu tratamento estar de acordo com a gravidade do crime cometido?

Bom, como se pode verificar, a influência do poder do dinheiro também quebra as paredes das prisões.

Chicken a la carte

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Num futuro próximo

Dar Al-Awadhi
Originally uploaded by Hussain Shah.

Há alguns séculos os grandes edifícios nas cidades mundiais eram castelos, igrejas e templos, os quais por uns tempos deram lugar a palácios. Durante algum tempo no século XIX, os edifícios civis como estações de comboio e museus ensombraram os edifícios da época anterior. Por fim, no final do século XX os bancos proliferaram por todos os lados. Poucos acreditam que eles irão perdurar no tempo. Mas, o que virá a seguir – grandes palácios delazer e estádios desportivos, universidades e galerias de arte, torres de água e jardins suspensos ou porventura impérios de biotecnologia?

Fonte: Mulgan, Geoff, After capitalism, Prospect (2009):157 artigo on-line (em inglês)

Jornal I

Paper Boat
Originally uploaded by Eduardo Muriedas

O i é um jornal novo cujo n.º 1 saiu ontem. O i é mesmo novo, é um jornal diferente, diferente no conteúdo, diferente no grafismo.

Traz as notícias gerais que os outros também têm mas tem secções que os outros não têm, ou seja fica-se a saber por alto o que os outros jornais têm mas tem-se também exposição a temas que os outros não têm. Tem um preço elevado, €1,40 talvez por ter trazido directores do Diário Económico, o que também é bom pois trouxe colunistas de lá que iniciam o i. O formato é irresistível para um jornal é extremamente amigo do utilizador e a secção do cinema não tem a parte da crítica o que até é bom embora eu não seja muito adepto do cinema. Há um outro aspecto que também é muito bom: a integração com a Internet, numa altura em que se põe em causa os modelos tradicionais dos jornais em papel surge este i que, meu ver está muito bem integrado.

Peca pelo preço sim…
I online

Problemas de palavras

Falling Profits (Failing Prophets?)
Originally uploaded by bill barfield

Rédito, do latim reditus, significa volta, regresso, retorno.

Lucro, do latim lucrum, significa aumento.

Silva (2009) afirma que se a palavra rédito é o mesmo que retorno, ela seria mais bem utilizada designando os lucros ou os aumentos de capital próprio, que denominamos de rentabilidade.

À partida, denota-se logo uma enorme incoerência e as palavras, correntemente teriam a ter um uso correcto.

No entanto, a NIC 26 diz que rédito resulta num aumento de capital próprio...e portanto, todo a reflexão de Silva (2009) tem todo o sentido e, desta forma tem sido conferido um uso inapropriado das palavras pela definição errada que o IASB conferiu à palavra rédito.

Bilbiografia
Silva, R A C, Reflexões e discussões sobre o uso da palavra “rédito” na linguagem convencional da contabilidade, Jornal de Contabilidade (2009) 385 p 131-132

Refeições em família

French Fries in the Sky
Originally uploaded by zoom in tight

Em tempos as refeições eram confeccionadas na cozinha e os membros da família interagiam uns com os outros e divertiam-se na hora da refeição. Hoje as refeições em família são confeccionadas em restaurantes de comida rápida e comidas em cinco minutos enquanto as crianças brincam com os brindes. Se este não for o caso, então a comida é levada para casas e comida em frente à televisão. Com certeza que esta atitude cria pouco lixo e pouco trabalho na cozinha mas, para onde foi o sentimento de família? Também foi para o lixo? Com atitudes como esta, qual é o propósito de constituir uma família?

Talentos

Susan Boyle on Britain's Got Talent
by dwarthy

Coincidencias

Trains de Nuit
Originally uploaded by eross_flickr

Grandes investimentos anunciados pelo Governo Português como o TGV e Novo Aeroporto de Lisboa, já foram questionados devido à situação económica que se vive no país. O TGV é uma grande infraestrutura a ser construiída e que não é urgent. Urgente é a falta de fundos que sofrem as Universidades portuguesas para pagar professores, para financiar projectos de investigação que tragam inovação e criem empregos. Este é o tipo de investimento que certamente trará benefícios de longo prazo a um país. Façamos algumas contas.

De acordo com o orçamento de estado para 2009, mil milhões de euros são para as Universidades e conta-se que os custos já aumentaram 15%. Isto dá cerca de €1.015 milhões. Daqui deduz-se que há um défice de €150 milhões que se diz não haver dinheiro para cobrir.

No entanto existem €5 mil milhões disponíveis para o TGV mas não para melhorar o sistema de educação. Mais tarde pode-se ainda ver ex ministros como o Jorge Coelho, CEO duma grande empresa de construção. Será isto uma estranha coincidência? Em que empresa estará o Mário Lino num par de anos?

Para que servem os olhos

Eye Splash
Originally uploaded by Ash-Speake

Tão doce o que me estás a dar!
Faz me sentir bem! Sinto-me recheado!
Assim, libertas os belos sorrisos que tenho para partilhar!

Sinto-me acarinhado, sinto-me protegido
Sinto-me guardado, sinto-me orientado
Sinto-me amado...

Vejo um mundo bonito, vejo a esperança
Vejo a alegria, vejo o contentamento
Para que mais servem os belos olhos que me deste?

13012009

Amizades

father's day.
Originally uploaded by jessi.

Mas mais grave ainda são as relações com quem não nos estima e não acredita nos nossos potenciais este é um erro que aqueles que conseguem sucesso nas suas vidas nunca cometem. É importante sermos admiradores daqueles com quem estabelecemos relações assim como sentirmos que aqueles que estão próximo de nós nos admiram e estimam. Quando nos encontramos com alguém, se for a pessoa certa para nós quando terminamos esse encontro sentimo-nos mais ricos mais belos e mais talentosos pela forma como fomos olhados escutados e admirados.

Vitali, Gino, Como escolher as suas companhias, Flor de Lótus 12, 2009

Look Left, Look Right
Originally uploaded by eertrj

Olho para a direita, e vejo amor
Olho para a esquerda e é amor aquilo que vejo
À minha frente, o caminho é feito de amor e,
Para trás, o caminho que percorri foi feito de amor.

Quando caminho, sei que se cair, será em amor e,
Quando olho para o céu, é apenas amor aquilo que vejo
O calor do Sol que sinto a me braçar, o que é, se amor não é?

22.03.2009